財(cái)產(chǎn)抵押的范圍

根據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，財(cái)產(chǎn)抵押的范圍主要從以下三個(gè)方面進(jìn)行界定：

　　一、債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

　　（一）建筑物和其他土地附著物；

　?。ǘ┙ㄔO(shè)用地使用權(quán)；

　?。ㄈ┮哉袠?biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

　　（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

　?。ㄎ澹┱诮ㄔ斓慕ㄖ?、船舶、航空器；

　　（六）交通運(yùn)輸工具；

　?。ㄆ撸┓?、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

　　抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

　　 二、經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　三、下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

　?。ㄒ唬┩恋厮袡?quán)；

　?。ǘ└?、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；

　　（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；

　　（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

　?。ㄎ澹┮婪ū徊榉?、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

　?。┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。