1H24亞洲和北美的數(shù)據(jù)中心容量增長了10%

  ICC訊  最新研究顯示，今年前六個月，北美和亞太地區(qū)的數(shù)據(jù)中心總?cè)萘吭鲩L了10%。

  根據(jù)世邦魏理仕（CBRE）在其半年度調(diào)查中的數(shù)據(jù)，北美新增裝機容量為515MW，而建設(shè)量比去年激增了70%。迄今為止，最大的市場--北弗吉尼亞州，新增了357MW的容量，使其總?cè)萘窟_到2.61GW。第二大的達拉斯-沃斯堡地區(qū)增加了91.6MW的容量，創(chuàng)下了591MW的新容量水平。

  據(jù)高緯環(huán)球（Cushman & Wakefield）的研究發(fā)現(xiàn)，截至6月30日，亞太地區(qū)正在運營的容量為11.6GW，其中1.3GW是在今年上半年新增的，該研究稱這是近期最大的一次擴張。另有4.2GW的容量正在建設(shè)中，以及12GW的容量處于規(guī)劃階段——相比2023年12月增加了2.8GW。

  馬來西亞是亞太地區(qū)增長最快的市場，運營中的容量擴大了80%，主要集中在毗鄰新加坡的新山。印度以28%的增長率位居第二。

  空置率創(chuàng)歷史新低

  高緯環(huán)球表示，盡管增長強勁，但到目前為止，亞太地區(qū)還沒有感受到美國所經(jīng)歷的人工智能的影響。

  世邦魏理仕表示，人工智能和云計算的增長正在對北美的價格和空置率造成壓力。需求已推動主要市場在上半年的空置率達到歷史新低的2.8%，較一年前的3.3%有所下降，同時價格平均上漲了7%。在丹佛、西雅圖和奧斯汀等次級市場，空置率從一年前的12.7%降至9.7%。

  相比之下，亞太地區(qū)主要市場的空置率從東京和悉尼的8%到香港的19%不等。新加坡是一個例外，它剛剛解除對新建數(shù)據(jù)中心的禁令，其空置率為1%。

  世邦魏理仕表示，預(yù)計2024年下半年的投資額和并購交易將增加。

  然而，它警告說，對高性能計算日益增長的需求“正在新數(shù)據(jù)中心和舊設(shè)施之間造成顯著的價格差異。許多現(xiàn)有的數(shù)據(jù)中心缺乏處理這些高要求工作負(fù)載的基礎(chǔ)設(shè)施，進一步限制了它們的吸引力。”

  分析師公司Synergy Research的一份研究報告顯示，數(shù)據(jù)中心并購活動也在加劇，今年的總價值可能超過400億美元。該公司稱，目前已有價值367億美元的交易完成，另有71億美元的交易已達成協(xié)議但尚未正式完成。報告還補充說，當(dāng)前處于商談階段但還沒有最終敲定的數(shù)據(jù)中心并購交易價值超過200億美元，這意味著2024年的最終并購總額可能會超過2021年創(chuàng)下的500億美元的紀(jì)錄。